대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "정부세종2청사(소방청)" 남측 인근에 위치하는 더리치세종의아침 제6층 제609호로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

대상물건이 소재하는 건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 BRT정류장이 소재하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.

■ 일련번호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

아파트(도시형생활주택)로 이용중임.

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

2필지 일단의 지세 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

남서측으로 광로에 접하고, 북서측 및 북동측으로 중로에 각각 접함.

■ 일련번호 1 : 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. ■ 일련번호 2 : 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

없음.

임대관계는 미상이며, 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(도시형생활주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고바람.