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신건
🏘️연립주택
대전지방법원
2026타경600619
대전광역시 중구 산성동 306-13 2층204호
66,000,000
66,000,000
신건
AI 예상낙찰가
42,240,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
71.28(21.56평)
건물면적
76.23(23.059575평)
₩ 청구액
6,946,749원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.31
2026.04.04

1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이국배 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    66,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채권자
    남OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    남OOOOOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    대OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 '산성네거리' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 제2층 제204호로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(산성13)(접합), 도로(산성14)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

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