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유찰 2회
🏘️연립주택
대전지방법원
2026타경600619
대전광역시 중구 산성동 306-13 2층204호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
66,000,000원
32,340,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,140,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
71.28㎡(21.56평)
건물면적
76.23㎡(23.059575평)
₩ 청구액
6,946,749원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
2026.04.04
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이국배 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 '산성네거리' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 제2층 제204호로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도로(산성13)(접합), 도로(산성14)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
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