경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
1 / 31
신건
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
대전지방법원
2026타경600613
충청남도 금산군 금산읍 신대리 650-2
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
400,798,600원
373,268,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,255,552원(인근 낙찰가율 32% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,162,218원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01

현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록1 기재와 같음

목록1 기재와 같음

목록1 기재와 같음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재 "충남금산경찰서" 서측 인근 및 충청남도 금산군 군북면 외부리 소재 "충남금산 지역자활센터" 서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대 및 지방도주변 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1) : 본건은 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임. -기호(2) : 본건은 부정형 완경사지로서 지목 전이나, 현황 휴경상태임. -기호(3) : 본건은 부정형 완경사지로서 자연림임. -기호(4) : 본건은 부정형 완경사지로서 자연림임.

인접 도로상태

-기호(1) : 본건 서측으로 폭 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음. -기호(2)~(3) : 본건 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 도로로의 진출입이 가능함. -기호(4) : 본건 지적상 도로에 접하나 이는 접도구역에 해당하며, 인접지를 통해 도로로의 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1), (2) : 「토지이용계획확인서」상 도시지역(금산) , 자연녹지지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임. -기호(3) : 「토지이용계획확인서」상 도시지역(금산) , 자연녹지지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 임. -기호(4) : 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1), (2) 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 분묘가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 관계인 부재로서 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...