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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600608
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 4층443호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-8
106,000,000원
106,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
85,860,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.33㎡(2.22평)
건물면적
28.3746㎡(8.5833165평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07
2026.04.06
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 서지우(2023.4.17)가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별지치시 어진동 소재 세종대성고등학교 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 공원, 학교, 대단위 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건물내 제4층 제443호로서, 외 벽: 타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창 호: 샷시 창호 등
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 현황 "세종모닝시티 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 외곽의 공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 특화경관지구 , 지구단위계획구역 (행정중심복합도시) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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