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유찰 1회
🏬오피스텔
대전지방법원
2026타경600591
대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 8층803호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
201,000,000원
201,000,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,460,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.92㎡(3.61평)
건물면적
68.329㎡(20.669522499999996평)
₩ 청구액
182,961,676원
현장조사서
조사일 :
2026.04.06
2026.04.05
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하는 사이언스타운주상복합 제8층 제803호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 제8층 제803호로서 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태등
주위로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건은 등기사항전부증명서상 민간임대주택에 관한 특별법상 민간임대주택임이 등기되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
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