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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600577
세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호
762,000,000원
762,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
647,700,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
74.60㎡(22.57평)
건물면적
100.9214㎡(30.5287235평)
₩ 청구액
586,608,729원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.07
2026.04.06
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 임창훈이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정762,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자세OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "가득초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 주류를 이루는 주거지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량의 통행이 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 , 일부 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
소화전, 위생 및 급배수시설, 소방설비 등 기본적인 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
아파트단지 내부의 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1025)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
364,543,860원
평균매각가
309,440,939원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.8회
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