본건은 대전광역시 서구 둔산동에 위치하는 '대전한밭초등학교' 동측 인근 소재하는 '국화 아파트' 제502동 제15층 제1505호 로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교시설, 법원 등의 공공시설이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 양호한 편임.

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제15층 제1505호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.

공동주택(아파트)으로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 전기설비, 지하 주차장설비 등이 설치되어 있음.

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

본건 아파트단지 주변으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한 편임.

「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10) (둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로 3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12 -29)(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(2023-12-29)(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024- 12-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.

없 음.

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유 사규모의 아파트조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.