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유찰 1
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600550
대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 114동 8층 804호
295,000,000
206,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
238,950,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.14(12.75평)
건물면적
83.25(25.183125평)
₩ 청구액
98,543,698원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.03.30
2026.03.29

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 소유자 송치영이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.08.20 (10:00)예정
    206,500,000원
  • 2026.07.16 (10:00)유찰
    295,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    송OO
  • 소유자
    송OO
  • 교부권자
    대OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "대전법동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "보람아파트" 제114동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 관공서, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 1995.05.19) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 외곽으로 대로 및 중로 등과 접하고 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
222,600,000
평균매각가
180,244,800
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.7

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