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신건
🌳전
농지취득
대전지방법원
2026타경600530
충청남도 금산군 진산면 교촌리 454
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-7
81,081,000원
81,081,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,432,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,708,819원
현장조사서
조사일 :
2026.04.16
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 금산군 진산면 교촌리 소재 "진산향교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 및 임야 등이 혼재한 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인접 토지까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사됨.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 '전'으로 등재되어 있으나, 현황 '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사되는 바, 정확한 경계 및 기타 관련사항의 확인이 필요한 경우 측량 등의 방법으로 재확인을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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