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유찰 1회
📍기타
대전지방법원
2026타경600524
충청남도 금산군 금성면 두곡리 66
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)기일 경과
1,124,502,100원
787,151,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
483,535,903원(인근 낙찰가율 43% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
931,030,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23
2026.04.01

목록2 건물에 기재함

1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 상가건물임대차현황서에 2명 등재되어 있음(임대차관계조사서 기재)
4) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2025-328호는 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 공장재단 기계기구목록의 상세한 내용을 알 수 없으므로 감정평가서 및 전문가의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금성면 두곡리 소재 '두곡2리마을회관' 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모공장, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환 경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 서측 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 공업용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 폭 4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

▶일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로, (2015.08.23 사용승인) 내.외벽:샌드위치 판넬마감 등 바닥:에폭시 마감 등 창호:하이샷시 창호임.

이용상태

공장으로 이용중임.

설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉동.낭장설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

없음,

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

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