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신건
🌳답
농지취득
대전지방법원
2026타경600484
충청남도 금산군 진산면 묵산리 270
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
144,177,000원
144,177,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,345,490원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,214,691원
현장조사서
조사일 :
2026.03.21
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 묵산리 "금산 진산초등학교" 서측 원거리에 소재하며, 주위는 전답 등의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로, 농경지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 북동측 지방도변으로 농촌버스승강장이 소재하며 배차간격, 운행횟수 등을 고려할 때 교통이용편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로, 공부상 지목이 "답"이나 휴경상태임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 구조물, 컨테이너, 이동식 화장실이 소재함(별지 "사진용지" 참조).
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대미상임. 나. 본건의 경계확인은 지적도, 항공사진, 현장조사시 개략적인 목측에 의하였으니 정확한 지적경계는 측량 등에 의하여야 할 것임.
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