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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
대전지방법원
2026타경600446
충청남도 금산군 남이면 흑암리 869
입찰일: 2026년 08월 05일 (10:00)기일 경과
205,525,000원
205,525,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,044,250원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.21
1) 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
2) 지상에 농막 형태의 건축 중인 건축물이 있으며 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남이면 흑암리 소재 "흑암리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황으 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 현황 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 및 제시외 물건이 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상 지목 '답'이나, 현황 '전'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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