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신건
🌳임야
대전지방법원
2026타경600443
충청남도 금산군 제원면 용화리 124-21
137,004,000
137,004,000
신건
AI 예상낙찰가
31,510,920(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
63,617,916원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.21

현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록1 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.08.06 (10:00)변경
    137,004,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    남OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 공유자
    주OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    황OO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 제원면 용화리 소재 "용화1리 주민센터" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 근거리 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로서 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형으로서 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건이 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 북측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역), (금강)수변구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 배수구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역), (금강)수변구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역임.

제시목록 외의 물건

기호(1) : 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재함.

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목이 임야이나 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목이 임야이나 현황 "주거나지" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : --

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
451,239,608
평균매각가
87,518,704
매각가율
23%
평균유찰횟수
4.8

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