매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 위 토지 지상에는 2개의 주택이 소재하고 각 주택의 소유자는 다름
2) 채무자 이상규에 의하면 위 토지는 구분소유적 공유관계라고 함
1) 현지 방문에서 만난 채무자 이상규는 이 사건 목적물은 목록1 토지 지상 소재 2개의 주택 중 동쪽에 있는 주택이며 도로명 주소는 `대전 중구 대종로601번길 31-1`이라고 함.
2) 대전 동구 대종로601번길 31-1에 대한 전입세대확인서에 정해재, 이상규, 강석경 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3) 위 강석경은 목록1 토지 지상에 있는 다른 건물의 소유자임
4) 채무자 이상규에 의하면 1층에 자신과 모친(정해제)이 거주하고 있고, 2층에는 지인이 거주하고 있다고 하였으나 지인에 대하여 임대차관계 등 질문에는 말하지 않음. 2층 현관문에 안내문 부착하였음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정215,555,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰307,936,770원
- • 채권자피OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOO)
- • 채무자이OO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자성OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 공유자강OO
- • 교부권자대OOOO OO
본건 대전광역시 중구 선화동 소재 “푸른공원” 남서측 인근에 위치하며, 기존 주택지대에 위치하며, 주변에 단독주택 및 소규모근린생활시설 등이 혼재 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 기호(1)토지 본건까지 차량접근 가능하며, 주변 인근으로 간선도로가 통과함.
기호(1): 점유부분 기준으로 현황 "자루형 평지"로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.
본건 기호(1)토지 북서측으로 노폭 약 8M 정도의 도로와 접함.
기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8~10m)(접합),가축사육제한구역임.
없 음.
없 음.
없 음.
기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트(1층) 및 적벽돌 쌓기(2층)마감, 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창호(1층)및 샷시,목재 창호(2층) 마감임.
기호(2)건물은 "단독주택"으로 이용중임.
기호(2)건물 : 위생 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 기호(2)건물 및 기호(1)지상에 별지"사진용지" 및 "지적,건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
본건 기호(2)건물의 귀 의뢰목록 및 공부상 도로명 주소가“대종로 601번길 31”이나, 현황상 “대종로 601번길 31-1”로 『도로명주소 표시』가 상이함. [2026년 03월 20일 기준]
없 음.