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신건
🏠답
농지취득
맹지
대전지방법원
2026타경600386
대전광역시 동구 오동 304
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
556,726,000원
556,726,000원
신건
AI 예상낙찰가
456,515,320원(인근 낙찰가율 82% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
137,199,717원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.11

목록3 건물에 기재함

현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 채무자 이복한 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 오동 소재 "주촌마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임 야, 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 노변에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련변호(1): 완경사지대에 위치하는 부정형의 단독주택부지 등임. 일련번호(2): 완경사지대에 위치하는 부정형의 집입로 등임 일련번호(4): 완경사지대에 위치하는 부정형의 '전' 및 휴경지 등임.

인접 도로상태

일련번호(1): 일련번호(2)를 통하여 동측의 왕복2차선 이용가능함. 일련번호(2): 동측의 왕복 2차선과 접함. 일련번호(4): 지적도상 맹지이며, 일련번호 (1),(2)를 통하여 진출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법>, <추가기재>환경정비구역 일련번호(2) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법> 일련번호(4) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 수목(대추나무 등)은 토지에 포함 평가하였음.

공부와의 차이

일련번호(2): 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 진입로 등임. 일련번호(4): 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 일부 &apos;전&apos; 및 휴경지 등임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

건물의 구조

경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2015.5.13) 외벽: 사이딩 및 목재마감 등 내벽: 목재루바 및 타일마감 등 창호: 새시 창호등임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 건물에 부착된 데크 및 차양은 건물가격에 포함평가하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

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