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신건
🌳대지
대전지방법원
2026타경600325
대전광역시 서구 관저동 1976-2
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
396,598,200원
396,598,200원
신건
AI 예상낙찰가
75,353,658원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,127,524원
현장조사서
조사일 :
2026.03.07
2026.08.08
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일고등학교" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남일면 마장리 소재 "마장1리마을회관" 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 농경지역으로서 농경지 및 농가주택이 주를 이루고 있는 기존 농경 지대로 주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 은 다소 불편시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형,평지로서 현황 "묵답" 상태임.
형태 및 이용상태
세장형, 평지의 토지로서 기준시점현재 "나지"상태임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구),소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부), 농업진흥구역, 배수시설설치제한지역, 배수구역
제시목록 외의 물건
없 음.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건지상에 해체 철거가 용이한 비닐하우스(약6㎡,사진참조) 1식이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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