매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 지족요양원 상호가 붙어 있으며 출입문이 잠겨 있고 승강기도 작동하지 않음, 출입문에 체납,단전안내문이 붙어 있고, 6층 장애인협회 사무국장에 의하면 201호-501호 지족요양원은 폐쇄되어 현재 아무도 없다고 함
2. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
3. 상가건물임대차현황서에는 채무자(소유자) 주식회시 지족요양원(2층)이 등재되어 있음
4. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
목록1 기재와 같음
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- • 2026.09.10 (10:00)예정465,500,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰665,000,000원
- • 2026.07.02 (10:00)유찰950,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자롯OOOOOOO
- • 근저당권자롯OOOOOOO
- • 근저당권자구OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자유OO(OOOOO)
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재‘노은3동 행정복지센터’북서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 대규모 아파트단지, 주상용건물 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물내 2층 201호 外 3개호로서, (사용승인 : 2019.03.18.) 외 벽 : 외장석재 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감, 일부 타일마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.
공부상 용도는 노유자시설이고, 현재 경영 중단된 상태로 조사됨.
위생설비, 전기설비, 승강기설비, 천정매립형 냉난방설비, 소방관련설비 등 되어 있음.
간선도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.
북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
도시지역, 준주거지역(2013-06-24), 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-06-24)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1류-지족15)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
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-임대관계 미상임. -폐문 및 이해관계인의 부재로 내부조사 불가하였으며, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황, 감정평가 전례 등을 참고하여 기재하고 평가하였고, 호별위치는 건축물대장상 현황도면을 기준으로 표기하였음.