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유찰 3회
🏠대지
대전지방법원
2026타경600305
세종특별자치시 전동면 송성리 143-7
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
78,382,680원
26,884,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
40,758,993원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,928,821원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
2026.03.07
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대를 확인한 바, 소유자 이근섭 전입
ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
목록1 건물의 대지임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 '송성2교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 공유지분 토지로서 그 위치가 특정되지 아니한 바 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의한 평균가격으로 평가하였으니 확인하시기 바람.
건물의 구조
-기호 1 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택으로서,(사용승인일: 2015.03.10) 외벽: 경량철골 판넬 위 사이딩마감 등 창호: 샷시창호 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
공부상 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고(28.43㎡)는 소재불명으로 평가외 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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