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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600283
대전광역시 유성구 계산동 749 학하리슈빌학의뜰아파트 105동 6층604호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-7
392,000,000원
274,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
309,680,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.28㎡(15.81평)
건물면적
84.9995㎡(25.712348749999997평)
₩ 청구액
175,144,925원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.02.22
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재‘학하초등학교’서측 근거리에 위치하고 있는 학하 리슈빌학의뜰아파트 제105동 제604호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 원거리에 '국립한밭대학교'가 위치하며 북서측으로 '계룡산국립공원 수통골'이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 24층건물중 제6층 제604호로 ( 세대수 : 총10개동 704세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 대로에 접하며 북서측, 북동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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