본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

본건 공히 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 기호(1)은 도로, 기호(2)는 단독주택 건부지로 이용중임.

기호(1)은 본건 남측으로 소로의 포장도로, 기호(2)는 기호(1) 토지를 통하여 접근가능함.

토지이용계획확인서상 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

없 음.

없 음.

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

▷ 기호(3) 건물은 연와조 및 세멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, - 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호: 새시창호임. ▷ 기호(3) 부속 건물은 세멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등

기호(3)은 단독주택, 부속건물은 창고 등으로 이용중임.

기호(3)은 기본적인 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠~㉢]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.

없 음.

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상이며, 폐문 등으로 인하여 내부이용상황 등은 외부관찰, 탐문조사 및 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였음.