대상물건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 “대전고등학교” 남동측 인근에 위치하는 대전센트럴 자이1단지 제109동 제29층 제2901호로서, 부근은 아파트단지, 각급 학교(대흥초등학교, 대전중학교, 대전고등학교) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건이 소재하는 단지내까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

■철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 제29층 제2901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호 마감 등임.

아파트로 이용중임.

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

대상물건 단지 주변으로 중로 및 소로 등에 접하고 있음.

제2종일반주거지역(2025-02-27), 지구단위계획구역(대흥1주택재개발정비사업), 소로2류(폭 8m ~10m)(2018-06-18)(33)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-18)(34)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-06-18)(192)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-06-18)(208)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-11-23)(2호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대흥초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대 전중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(대흥1구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

없 음.

임대관계는 미상이며, 내부현황은 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 참고하여 일반적인 공동주택(아파트)를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.