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신건
📍대지
대전지방법원
2026타경600259
대전광역시 대덕구 석봉동 199-3
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-7
7,767,910,100
7,767,910,100
신건
AI 예상낙찰가
4,505,387,858(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.02.25

1. 3층 피씨카페 업주 이국행, 효림검설 직원 오동미에 의하면 본인들이 임차하여 영업중에 있다고 하므로 각 안내문 교부
2. 기타 점포는 폐문으로 1층은 피크타워 빨래방과 공실상가, 2층은 일식집(아미고), 봉암건설, 채움주택건설 등의 점포 및 사무실이 있고
- 이하 부동산 현황에 이어서 기재 -

목록1 건물에 기재함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "등마루 어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리 형지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2015-04-17), 지구단위계획구역(석봉A 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)(추가)), 소로3류(폭 8m 미만)(석봉14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 건물로서, 외 벽: 외장석 붙임 마감 등 내 벽: 인테리어 및 일부 타일붙임, 일부 마감 전 콘크리트 상태 창 호: 샷시 창호 마감 등

이용상태

지하2층, 지하1층: 주차장 등 1~7층: 근린생활시설 등 (일부 공실)

설비내역

소화설비, 승강기설비, 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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