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유찰 3회
🏠대지
대전지방법원
2026타경600245
대전광역시 유성구 구암동 613-7
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)기일 경과
1,936,287,480원
948,781,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,336,038,361원(인근 낙찰가율 69% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,682,189원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.02.25

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 배일훈 등 14명, 외국인체류확인서에는 SAYDULLAEV DIYORBEK DILSHODBEK UGLI 1명, 상가건물임대차현황서에 101호 신규현(2025.9.5) 등이 각 등록되어 있음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

목록1 건물에 기재함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 빌라, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

사다리형으로서 근린생활시설, 다가구주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2024-06-27)(유성고등학교)임.

제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : --

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

1층은 근린생활시설 및 계단실, 2층~4층은 다가구주택으로 이용중임.

설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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