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유찰 1회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2026타경600185
대전광역시 대덕구 덕암동 15-5 대림빌리지 3층304호
49,000,000원
34,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
29,400,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.90㎡(8.44평)
건물면적
47.52㎡(14.3748평)
₩ 청구액
3,574,176원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
2026.02.04
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 서정인 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정34,300,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰49,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자아OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 '신탄중앙중학교′동측 인근에 위치하고 있는 다세대 주택 제3층 제304호로 주위는 소규모아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 남동측 인근에 'KT&G'가 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 인근에 '신탄진IC' 가 위치하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층건물중 제3층 제304호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방및식당, 욕실 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가로장방형의 평지로 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한 구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
123,085,390원
평균매각가
76,322,600원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2회
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