1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 정은영[채무자(소유자) 안철연의 배우자] 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "한밭야구장" 서측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 체육시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제5층 제505호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임
본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.
기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 주차장, E/V설비, 기타설비 등이 되어 있음.
본건은 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임
본건은 남동측의 포장된 도로를 통하여 차량 진출입 가능하며, 단지내 도로 되어 있음.
제2종일반주거지역(2022-07-12) , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(2024-11-29) (접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(2024-08-07)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(대사3호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(대사4호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관 관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
본건 대지권의 대상이 되는 토지의 지목은 공부상 "잡종지" 이나 현황 "대"임.
1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였는바 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 본건은 현황 "영진로얄아파트 제101동"으로 통칭되고 있음. 3) 임대관계 미상임