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유찰 2회
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600127
대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
87,000,000원
42,630,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
69,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.95㎡(6.64평)
건물면적
53.226㎡(16.100865평)
₩ 청구액
28,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06
2026.02.03
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 뱍귀민 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 회덕동행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 백송아파트 제101동 제6층 제609호로서, 부근은 단독주택, 연립주택, 중소규모의 주상복합건물 및 근린생활 시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황
남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장된 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-18)(소로2-읍내33)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-미상임 -이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람
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