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유찰 1
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600053
대전광역시 동구 홍도동 1001 신동아파밀리에아파트3단지 113동 8층806호
311,000,000
217,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
267,460,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.34(17.65평)
건물면적
84.9616(25.700884000000002평)
₩ 청구액
257,955,730원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.17
2025.01.19

1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자(소유자) 한승희 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    217,700,000원
  • 2026.07.15 (10:00)유찰
    311,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    으OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    우OOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재‘동산초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 신동아 파밀리에3단지아파트 제113동 제806호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 인근에 '한남대학교'가 위치하며 서측으로 철도가 지나고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브 경사지붕 14층 건물로 (세대수 : 총2개동, 153세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남측 및 서측으로 소로에 접하며, 동측으로 중로, 북측으로 세로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함) 소로3류(폭8m미만)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 철 도보호지구.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
259,083,333
평균매각가
220,341,856
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.2

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