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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
대전지방법원
2026타경600025
세종특별자치시 부강면 갈산리 397
127,800,000원
62,622,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
46,008,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,102,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.21
지목은 답으로 현황상 임야에 인접하여 잡풀이 자라고 있으며 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.09.09 (10:00)예정62,622,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰89,460,000원
- • 2026.07.01 (10:00)유찰127,800,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 세종특별자치시 부강면 갈산리 “갈산2교차로” 남동측 인근에 위치하며, 본건은 주위에는 소규모 공장 및 물류창고, 농경지 및 자연림 상태의 “임야” 등이 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 토지 서측 인근에 간선도로가 소재하여 도로여건은 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 완경사 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
본건 지적도상 “맹지”이며 인접 필지를 통하여 출입 중인 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1)토지는 지목은 “답”이나, 현황“휴경지” 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,501,594,040원
평균매각가
562,608,200원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.4회
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