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신건
🏠대지
대전지방법원
2026타경600023
대전광역시 대덕구 덕암동 61-32
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)기일 경과
2,343,435,200원
2,343,435,200원
신건
AI 예상낙찰가
726,464,912원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,161,586,432원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.19
목록2 건물에 기재함
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김화동 등 15명, 상가건물임대차확인서에는 강새결(2023.7.25)이 등록되어 있음 (임대차관계조사서에 기재)
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진IC" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
장방형으로서 다가구주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(덕암17)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(덕암19)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : --
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕, 평지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
1층은 근린생활시설, 2~4층은 다가구주택(각 4가구)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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