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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경600020
대전광역시 서구 변동 58-2 탑스빌 9층907호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
68,000,000원
68,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.57㎡(2.90평)
건물면적
32.8225㎡(9.92880625평)
₩ 청구액
37,768,109원
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.09
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "대전변동중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아 파트, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 제9층 제907호로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감 등 내 벽: 벽지도매 및 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 인접 필지와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(변동58-2번지 주거복합건축물) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-03)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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