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유찰 1
🏠단독주택
대전지방법원
2026타경600013
충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1
282,143,000
197,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,750,050(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
143.92(43.535799999999995평)
₩ 청구액
31,997,528원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.15

목록2 건물에 기재함

1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자(소유자) 엄석우 세대외 2명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:00)예정
    197,500,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    282,143,000원
당사자 내역
  • 채권자
    추O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    엄OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    추O OOOOOO
  • 가압류권자
    금OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    진OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 "추정문화마을" 내에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 인근에 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 '주거용'으로 이용중임.

인접 도로상태

북, 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물의 구조

기호(2) : 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 일반건축물대장상의 도면 및 주변탐문, 외부관찰 등에 의거 하여 통상적인 내부상황을 고려하였으니 업무시 참조 바람.

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