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신건
🏬근린생활시설
대전지방법원
2026타경327
세종특별자치시 도담동 672 해피라움5 1층104호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
630,000,000원
630,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
189,000,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.90㎡(4.20평)
건물면적
44.8㎡(13.552평)
₩ 청구액
441,433,097원
현장조사서
조사일 :
2026.06.11
2026.06.10
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 해피라움5 제1층 제104호로 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북 측 서측으로 방축천이 흐르고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 BRT노선이 지나고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건물중 제1층 제104호로 외벽 : 석재 및 벽돌붙임, 글래스커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
집합건축물대장상 제1종근린생활시설(현황 공실)로 이용가능합니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접 함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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