본건은 대전광역시 유성구 봉명동 홈플러스 남서측 인근에 위치하는 공동주택(도시형생활주 택)으로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 상업용 부동산 등으로 형성되었으며 일반상업지역내 공동주택으로서의 일반적인 주위환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 도시형생활주택으로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 14층 건물(사용승인일:2020.4.7)내 5층 507호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재외장 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지, 페인팅, 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호임.

집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)임.

급탕,급배수등 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지및소화설비, 도시개스설비, 지하주 차장 등 됨.

대체로 가로장방형의 토지로 인접도로대비 등고 평탄하며 주상복합건물 건부지로 이용중임.

본건 북동측,남서측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업),중로1류(폭20m~25 m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경 관관리구역(2015-12-30)(하천),중점경관관리구역(유성)임.

대체로 부합함.

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 본 건의 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사등에 의 하였는바 본건 진행시 참고바람.