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유찰 1회
🌳대지
대전지방법원
2026타경299
대전광역시 유성구 지족동 130-50
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
451,560,000원
316,092,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
234,811,200원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
296,469,333원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21
지목은 대지로 현황상 노솔갤러리 건물 주차장임,
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 '두루봉근린공원' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다중주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로, 현재 나대지임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건과 인근필지(지족동 130-49번지) 경계에 걸처서 수목이 소재하나, 소유관계가 불분명하여 평가제외 하였음.
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