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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경221
세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 주공아파트 109동 3층307호
133,000,000원
133,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
113,050,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.57㎡(15.30평)
건물면적
46.68㎡(14.1207평)
₩ 청구액
73,098,914원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
2026.04.24
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대를 확인한 바, 이상명세대 전입
ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정133,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자흥OOOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자세OOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종북부경찰서" 남서측 인근에 위치하는 "주공아파트" 제109동 제3층 제307호로서, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제109동 제3층 제307호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
364,543,860원
평균매각가
309,440,939원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.8회
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