목록3에 기재함
목록3에 기재함
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록1 토지 지상에 목록2, 3 건물이 소재하나 공부는 하나로 발급되었으며, 전입세대확인서에 임종득(채무자 겸 소유자 박영선의 배우자) 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
4) 상가건물임대차현황서에 채무자 겸 소유자 박영선외 1명이 등재되어 있음(임대차관계조사서 기재)
5) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
본건은 충청남도 금산군 복수면 수영리 소재 "복수중학교" 북서측 인근 2차선 도로변에 위치하며, 부근은 후면으로 단독주택 및 농경지가 소재하고, 도로변으로 중소규모의 공장 , 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어있음.
본건까지 제반 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
대체로 사다리형의 토지로서, 주택 및 근린생활시설의 건부지임.
본건은 북측으로 왕복2차선 도로, 서측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있음.
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
본건 지상의 수목(매실나무, 단풍나무 등), 담장 등은 거래관행상 토지에 포함평가하였는 바 본건 진행시 별도확인 바람.
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-임대관계 미상임. -본건 토지의 일부가 접도구역에 저촉되어, 해당면적을 개략적으로 사정하고 행정상 제한의 정도를 감안하여 평가하였는바 본건 진행시 참고바람.
기호2 경량철골구조 경량판넬지붕 단층으로서 (사용승인일 : 2013.07.29) 외벽 : 목재사이딩 등 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호3 세멘벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층으로서 (사용승인일 : 2001.12.13) 외벽 : 사이딩판넬마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호임. 기호3, 부속건물 세멘벽돌구조 판넬지붕 단층으로서 외벽 : 사이딩판넬마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호임.
기호2 : 사무소 기호3 : 단독주택 기호3,부속건물 : 창고 등임.
위생 및 급배수설비, 기호(3) 단독주택에 난방설비 등이 되어있음.
-별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 기호㉠~㉨의 제시외물건이 소재함. -본건 건물 기호(3) '단독주택'에 설치된 누다락, 데크 및 차양 등은 거래관행상 포함하여 평가하였는바 경매 진행시 참고바람.
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-미상임. -제시외물건(㉠~㉨)은 개략적 실측 면적을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 제시외 건물의 소유권 관계, 일괄경매여부는 재확인하시기 바람.