본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 두루타운 제지하층 제3호 외 2개호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 상가 중 제지하층 제3호 외 2개호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.

공부상 기호(1)은 방앗간, 기호(2,3)은 소매점이나, 현황은 지하층 전체가 경계벽이 없는 공실 상태임.

공동위생설비, 소방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

대체로 부정형의 토지로서, 근린상업용 건부지로 이용중임.

본건 남서측, 북서측 및 동측으로 소로 및 세로의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 도로(문화15)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(문화10호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(문화39)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대전대문중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대전보성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

없음.

- 임대내역은 미상임. - 현장조사시 본건 기호(1~3)을 포함하여 지하층 전체가 경계벽이 없는 공실 상태인 바, 위치확인은 집합건축물대장 현황도면 및 기둥 등을 기준으로 확인하였으니 참고 바라며, 추후 현황도면에 의거 호수의 내부 경계를 복원할 경우에는 추가적인 비용이 소요될 것으로 사료되는 바, 경매입찰시 유의하시기 바람.