1 / 20
신건
🏬대지
대전지방법원
2026타경188
대전광역시 중구 유천동 303-26
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
1,133,697,100원
1,133,697,100원
신건
AI 예상낙찰가
589,522,492원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
698,642,060원
현장조사서
조사일 :
2026.04.06
2026.04.08
1) 현지 방문에서 만난 정원화(여, 30대)는 채무자 겸 소유자 류제영이 운영하는 주찬축산물직판장의 직원이라고 진술하여 안내문 교부하였음
2) 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
목록1 건물에 기재함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 ‘유천시장’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
남서측과 남동측으로 노폭 약15미터 및 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-03-30)(소로1-유천8호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
건물의 구조
벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브, 스레트기와지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 판넬붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(주찬축산물직판장)로 이용중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...