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신건
🏘️오피스텔
대전지방법원
2026타경176
대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 5층504호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)기일 경과
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,800,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
8.57㎡(2.59평)
건물면적
29.968㎡(9.06532평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
2026.03.23
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 박성열(2021.3.22)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 궁동 소재 "은골어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도 시형생활주택, 주상복합아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽: 석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지 도매 및 일부 타일마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄하게 조성된 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>,중점경관관리구역(유성)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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