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신건
🏠단독주택
대전지방법원
2026타경167
대전광역시 서구 복수동 95-1
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:00)기일 경과
2,247,891,800원
2,247,891,800원
신건
AI 예상낙찰가
1,281,298,326원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
402.61㎡(121.789525평)
₩ 청구액
667,396,201원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18
2026.03.20
목록2 건물에 기재함
1) 현지 방문에서 만난 소유자 김농희는 이 주택에는 자신과 배우자가 거주하고 있으며 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함. 안내문 교부하였음
2) 전입세대확인서에 소유자 김농희 세대가 등재되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '방울샘어린이공원' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복2차선의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
단독주택 및 주차장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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