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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경144
대전광역시 유성구 죽동 688 죽동금성백조예미지 108동 7층705호
707,000,000
707,000,000
신건
AI 예상낙찰가
565,600,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.78(16.87평)
건물면적
84.9553(25.698978249999996평)
₩ 청구액
121,265,650원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.19
2026.03.17

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 이은섭이 등록되어 있고, 이은섭은 채무자(소유자) 윤인선의 배우자임
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.09.01 (10:00)예정
    707,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    전OO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "죽동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "죽동금성백조예미지" 제108동 제7층 제705호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 상가주택, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 제7층 제705호로서, (사용승인일: 2016.05.19) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주위로 대로, 중로 및 소로 등과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-16)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-01-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2016-08-04)(국제유치원), 상대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교), 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교), 절대보호구역(2016-08-04)(국제유치원), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
341,393,103
평균매각가
281,607,951
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4

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