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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2026타경141
대전광역시 중구 태평동 317 태평아파트 104동 17층1702호
348,000,000원
243,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
267,960,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.90㎡(11.46평)
건물면적
114.74㎡(34.70885평)
₩ 청구액
88,708,478원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.13
2026.03.16
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 소유자 강철원 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정243,600,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰348,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO(OOOO(O)OOOOOO)
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자강OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평오거리" 남동측 인근에 위치하는 태평아파트 제104동 제17층 제1702호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 25층 중 제17층 제1702호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 대로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
285,047,619원
평균매각가
226,693,633원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
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