1 / 15
신건
🏬오피스텔
대전지방법원
2026타경130
대전광역시 서구 둔산동 1033 대우토피아1오피스텔 9층904호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
41,000,000원
41,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
25,830,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.26㎡(1.29평)
건물면적
27.91㎡(8.442775평)
₩ 청구액
3,883,940원
현장조사서
조사일 :
2026.03.30
2026.03.31
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 세대주 1명잉 등재되어 있음(임대차관계조사서 기재)
2) 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 북측 인근에 위치하는 "대우토피아1오피스텔" 제9층 제904호로서, 주위는 상업·업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 1998.05.14) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...