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유찰 1회
🌳전
농지취득
대전지방법원
2026타경127
충청남도 금산군 군북면 호티리 2
34,643,000원
24,250,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,164,340원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
217,030,059원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.21
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1 토지와 같음
목록1 토지와 같음
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정24,250,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰34,643,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자금OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자만OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자금OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 '백운노인회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
-기호 1 ~ 3은 부정형의 완경사 토지로서 현황 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
-기호 1, 3은 서측으로, 기호 2는 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호 1 ~ 기호3 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호1(호티리 12번지)지상에 제시외물건으로 농업용 관정이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 기호 1은 지목 답이나 현황 전, 일부 비포장 진입로, 저류지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
216,894,573원
평균매각가
59,550,969원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.4회
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