본건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 "홍익대학교 국제연수원" 동측 인근에 소재하며, 주위는 전답 등의 농경지, 농가주택, 교육시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 시외곽 국도변 농경지대로, 농경지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 동측 국도변으로 시내버스승강장이 소재하며 배차간격, 운행횟수 등으로 고려할 때 교통이용편의도는 보통인 편임.

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 공부상 지목이 "답"이나 현황 휴경상태임.

동측 및 남측으로 각각 노폭 7M, 5M내외의 아스콘 포장도로에 접함.

[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

해당없음.

해당없음.

가. 임대미상임. 나. 본건의 경계확인은 지적도, 항공사진, 현장조사시 개략적인 목측에 의하였으며, 본건 북서측 일부 및 서측과 북측 인근필지와의 경계부분이 구거로 이용중인 바 정확한 경계 확인은 지적측량 등에 의하여야 할 것임.