1 / 11
유찰 4회
🌳전
농지취득
우선매수신고
대전지방법원
2026타경80
세종특별자치시 연서면 와촌리 995-2
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
474,300,000원
113,878,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
180,234,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
143,200,873원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
전으로 일부 토지는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 와촌리 "와촌 보건진료소" 서측 인근에 소재하며, 주위는 전답 등의 농경지, 농가주택, 농업용 창고 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로 농경지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 북측 지방도변으로 농촌버스승강장이 소재하며 배차간격, 운행횟수 등으로 고려할 때 교통이용편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용중이며, 남서측 일부는 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 남서측으로 노폭 2M내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
공부상 "전"으로 현황 "전"으로 이용중이며 남서측 일부는 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...