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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경76
대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 107동 3층301호
273,000,000
273,000,000
신건
AI 예상낙찰가
232,050,000(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.30(14.91평)
건물면적
84.945(25.695862499999997평)
₩ 청구액
98,371,134원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.02.19

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 권재훈(2020.1.10) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:00)예정
    273,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    양OO
  • 임차인
    권OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO(OOO)
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재‘금성초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 대림두레 아파트 제107동 제301호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하고 있는 지역으로 동측으로 대덕연구단지가 위치하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건물중 제3층 제301호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 광로에 접하며 북측 및 서측으로 중로 및 소로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 광로3류(폭40m~50m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로3류(폭12m~ 15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거지역, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
506,700,000
평균매각가
416,046,572
매각가율
85%
평균유찰횟수
1

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