본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘글꽃중학교’북측 인근 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 대형 쇼핑몰, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 기차역(서대전역), 지하철역(서대전네거리역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 양호함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 506호로서, (사용승인 : 1984) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

아파트로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 각종 소방관련설비 등 되어 있음.

6필 일단의 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로에 접함.

대표지번 문화동 1-46번지 기준 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제2종일반주거지역(2025-02-27), 도로(문화9)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-03-08)(13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전글꽃초등학교(병설유))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

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-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.