본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "연구단지네거리" 남서측 인근에 위치하는 도룡에스 케이뷰(총 8개동 383세대) 108동 6층 601호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린 생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 6층 601호로서, (2018년 8월 27일 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

아파트 1개호로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 출입문통제 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(도룡에스케이뷰) 건부지로 이용중임.

광대로 및 중로, 소로에 접하고, 동측 및 서측으로 지하주차장 진출입이 가능함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 광로3류(폭 40m~ 50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(도룡1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(가정2-1)(저촉), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(도룡재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별 법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균 형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

없음.

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.