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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경62
대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 101동 4층401호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
373,000,000원
373,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
294,670,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.98㎡(22.98평)
건물면적
84.6603㎡(25.60974075평)
₩ 청구액
194,465,746원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
2026.02.04
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 조윤주의 배우자 전정희 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전새미래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제101동 제4층 제401호 로서, -외벽: 석재 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭20~25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-06-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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